Die vorgestellten Wohnungen entstehen als Teile eines modernen und barrierefreien Mehrfamilienhauses.
Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach liefert günstigen Strom an alle Haushalte und Stellplätze. Eine Fahrrad-Abstellanlage darf natürlich auch nicht fehlen.
Die Fertigstellung ist im Herbst 2027 geplant.
Das PV-Konzept
Die Energiewende ist in Deutschland in vollem Gange. Neben Windkraftanlagen und Photovoltaik-Anlagen (PV) auf Freiflächen sind PV-Anlagen auf Hausdächern dafür das deutlichste Zeichen. Sie ermöglichen es, einen erheblichen Teil der im Haushalt genutzten elektrischen Energie selbst bereitzustellen – und dabei Geld zu sparen.
Mieterinnen und Mieter waren von dieser Möglichkeit bislang zumeist ausgeschlossen – von kleinen „Balkonkraftwerken“ abgesehen. Mit der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung (GGV) ändert sich das: Der Strom von der PV-Anlage auf dem Dach kann in allen Haushalten und Garagen genutzt werden.
Die hausinternen Zähler erfassen regelmäßig den Verbrauch aller Einheiten: Darüber wird in jedem Zeit-Intervall die PV-Erzeugung und der Netzbezug aufgeteilt. Auf diese Weise ergibt sich eine zweigeteilte Kostenabrechnung:
- Der Strom aus der Photovoltaik-Anlage (inkl. Batteriespeicher) wird zu den Gestehungskosten abgerechnet. Diese liegen als die Stromkosten aus dem Netz.
- Zusätzlich bezogener Netzstrom wird zum Tarif abgerechnet.
Ein weiterer Vorteil ergibt sich aus dem Entfall der Grundgebühren, die nicht für jede Wohnung sondern nur für einen Zähler des Netzbetreibers anfallen.
Hinweis
Nach dem Energiewirtschaftsgesetz haben alle Mieterinnen und Mieter die Möglichkeit, einen eigenen Stromvertrag abzuschließen. Es fallen einmalige und monatliche Zusatzkosten (z.B. Messentgelte) an. Eine Nutzung des PV-Stroms ist dann (bilanziell) nicht möglich.
Der Zeitplan
| Mai 2026 | Grundsteinlegung |
| Oktober 2026 | Rohbaufertigstellung |
| November 2027 | Bezugsfertigkeit |
| Frühjahr 2028 | Fertigstellung Außenanlagen |